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贷款50万30年月供多少

对于大部分人来说,想要购买一套房子,大概率是需要去银行贷款的。毕竟现代社会房价一直高居不下,对于普通家庭来说,购买房子可能需要掏空6个钱包,还要去申请房贷。贷款50万30年月供多少?来计算一下就知道了。

贷款50万30年月供多少

贷款50万30年月供多少?

房贷月供多少,需要提前知道贷款本金、分期时间、具体贷款利率和还款方式。

1、贷款利息计算公式

等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。 等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

假设借款人贷款50万元,分期30年,贷款年利率为4.9%。那么套入公式可得:等额本息还款的每月月供为2653.63元;等额本金还款首月月供为3430.56元,随后每月递减。

2、公积金贷款

公积金贷款跟银行商业贷款的利率是不一样的,公积金贷款的年利率一般是3.25%起步,假设借款人贷款50万元,分30年偿还贷款。

以等额本息为还款方式,那么按照3.25%的年利率计算,每月月供=2176.03元,总利息=283371.37元。

以等额本金为还款方式,按照3.25%的年利率计算,首月月供=2743.06元,末月月供=1392.65元,总利息=244427.08元。

房贷利率能降低吗?

房贷利率其实是可以想办法降低的。

1、更换申贷银行

同一个地区,不同的银行往往会给出不一样的房贷利率,如果借款人可以从中找出一家房贷利率相对较低的银行作为贷款银行,那也就等于享受到低房贷利率,不过建议大家综合考虑,不要单单只是利息最低就选这个银行。

2、转换公积金

若申请的个人住房商业贷款利率偏高,那么可以等到公积金贷款满足条件之时,申请转为公积金贷款,房贷利率就可以降低了,这是最直接也最简单的一种方法。

3、提供资产证明

银行除了会要求借款人提供收入证明以外,还会要求借款人提供资产证明,这时候大家应该多多提供强有力的财产证明,那么银行就会认为你具有较强的还贷能力,还可能给出较低的房贷利率。

总的来说,想要降低自己的贷款利率,就要降低本身的贷款风险。贷款本金降低、提高自己经济能力等,都对贷款利率的降低有帮助。

以上就是希财君对于“贷款50万30年月供多少”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

下面就大家经常关心的几个问题我们咨询了银行个贷部相关风控经理为大家讲解下。

1:网贷记录多久可以消除
2:网贷记录多影响房贷审批吗
3:网贷记录多影响车辆按揭款审批吗
4:网贷记录在征信上保留多长时间
5:网贷逾期几次算黑户
6:网贷申请记录多久清除
7:网贷记录影响信用卡和正常贷款审批吗

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1:网贷记录多久可以消除
网贷申请记录,(上征信的网贷)要超过五年才会消除。由于征信机构对网贷申请中的个人不良信息的保存期限是5年,是从不良行为或者事件终止之日起开始计算,所以五年后,才会予以删除。

2:网贷记录多影响房贷审批吗
当然影响房贷审批,不要在短时间内申请多家贷款机构的贷款,如果授权多家贷款机构查询个人征信,也会记录在征信报告中的,这样银行看到会判定你很缺钱,还款能力不足,从而影响房贷审批。银行参考更多的是整体的记录。如果你过去按时还款,就不会受影响;如果有逾期记录,后期能及时补上问题也不大,银行会认为你还是值得信赖的,买房之前不要乱点网贷包括阿里系,腾讯系,京东系等互联网网贷平台的任何借款产品。

3:网贷记录多影响车辆按揭款审批吗
有影响。分两种情况:如果大家的网贷申请过多但已经全部还清,且在还款过程中没有十分严重的逾期行为,那么能申请车贷的概率是非常大的;如果网贷申请过多还没有还清,那么能申请车贷的概率会比较小。贷款机构会认为借款人的还款压力太大,在未来十分有可能出现逾期的情况。不要在短时间内,申请多家贷款机构的贷款,如果授权多家贷款机构查询个人征信,也会记录在征信报告中的,这样银行会判定你很缺钱,还款能力不足,从而影响车贷审批。银行参考更多的是整体的记录

4:网贷记录在征信上保留多长时间
申请网贷的记录分为三种,一种是查询记录,一种是贷款记录,另一种是逾期记录。查询记录会保留2年,2年后记录自动消除。而贷款记录会保留5年,5年以后记录会自动消除。至于逾期记录,从结清之日算起保留5年,5年后自动消除。如果没有结清,逾期记录会一直保留。

5:网贷逾期几次算黑户
若借款人近两年内累计逾期次数超过六次,或连续逾期超过九十天,就会被银行拒贷,且直接进入央行征信系统“黑名单”。但是,如果借款人逾期两天,且事后及时还款了,不会立即将逾期情况传到征信系统上的,一般贷款逾期两个月、信用卡逾期三个月以上,系统就会自动提交至个人征信报告上。所以,逾期一两次的借款人不必过于紧张。

6:网贷申请记录多久清除
网贷申请记录根据申请渠道的不同,产生的记录时间也不同,如果是银行贷款,征信机构对个人不良信息的保存期限一般是五年,如果是信用卡贷款,信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月

7:网贷记录影响信用卡和正常贷款审批吗
银行是百分百会调取你的个人征信报告,如果网贷逾期未结清,有逾期,近3个月频道申请网贷等行为,都会影响信用卡,房贷,车贷,银行贷款产品审批。部分城市已经出现办房贷前必须结清网贷的硬性要求(京东白条、蚂蚁借呗、美团等)因为和房地产开发商合作的银行会认为你的首付是从中借来的,控制风控要求。

网贷记录可以消除吗?
征信记录可以消除吗?
征信记录可以恢复吗?
如果客户本人接到此类电话和信息,看到此类信息都是骗人的把戏,网贷记录和征信,人工,系统都没办法消除的,不要上当受骗。

反诈中心提醒:
1:任何来自贷款公司的来电都需要谨慎,注销贷款账号,消除网贷数据和征信数据都是忽悠人的,网上贷款先交钱是骗局。
2:任何称事后会返还资金,注销贷款账号无需还款都是骗人的谎言。
3:凡是接到自称贷款平台客服信息,以贷款记录影响个人征信为由,指引配合注销贷款账号,清空贷款额度,恢复征信良好都是骗人的,切勿相信。

如果您遇到以下问题,一定要加倍重视

1:个人身份信息被冒用(贷款,借款人的紧急联系人)
2:别人借款把自己的手机号填写了紧急联系人

3:我的网贷记录有没有消除

4:为啥申请贷款总是被拒

5:是否在网贷黑名单中

6:通讯录有没有人是信用黑名单

7:不小心点多了网贷广告

8:网贷申请记录过多

9:贷款有没有逾期

10:命中风险名单

11:命中欺诈风险是什么原因

12:信用综合评分不足

13:信用卡逾期未还变成黑名单

14:借呗,花呗,360,白条,分期乐,有钱花等互联网平台网贷逾期上征信了

15:担心自己成信用黑名单(老赖,失信被执行人)

16:自己有没有被网贷平台起诉

17:收到1069的催收短信到底是真是假

以上问题都可以用网贷大数据信用系统查查就知道,权威信用数据查询,不上征信!
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非银行机构审核时,他们会查你的个人征信或者网贷信用对你进行评估。会审核你是否有逾期,以及是否命中以下风险类型。
是否命中信贷及逾期类高风险(异常支付、仿冒风险,机构代办,资料异常、逾期欠款、从事行业风险过高、信用异常、多头借贷,有逾期倾向、频繁注册申请贷款、逾期,逾期后还款、助学贷款欠费逾期等)。

是否命中风险群体类高风险(负债率高,频繁申贷,职业异常、仿冒风险,资料异常、负债过高、从事行业风险过高、恶意注册,刷单,异常支付,异常注册、身份证所属地区逾期风险较集中、归属地区逾期属于高风险集中地区)。

是否命中银行及法院类高风险(负债率高,频繁申贷,职业异常、机构代办,异常审核、当事人风险指数有增高倾向、法院失信人、法院执行人、刑事犯罪、欠税法人代表)。

是否命中消费及汽车金额类高风险(负债偏高、汽车租赁违约、车贷风险名单、汽车租赁违约、汽车故意违章)。

是否命中失信情况(法院被执行人:执行案号、执行标的、立案时间、执行法院、案件状态失。失信被执行人)。

是否命中黑名单风险监测(直接联系人黑名单数、间接联系人黑名单数)。

是否命中多头借贷异常时段(夜间-银行、夜间-非银、周末-银行、周末-非银。分别会有近15天、近一个月、近3个月、近6个月、近12个月的借贷次数以及借贷机构数)。

多头借贷次数是否异常(银行类及非银行类近15天、近一个月、近3个月、近6个月、近12个月的申请次数。其中包括信用卡(类信用卡)、线上现金分期、线下现金分期、线上小额现金贷、线下消费分期、汽车金融以及其他)。

多头借贷机构数是否异常(银行类及非银行类借贷机构数。银行类:传统银行、网络零售银行。非银行类:持牌小贷、持牌网络小贷、持牌消费金融、持牌汽车金融、持牌融资租赁、p2p、消费类,现金类,代偿类等)。

更多的会参考你的网贷申请频率!近3个月的网贷申请记录是审核的重点,如果你近期申请特别频繁,被拒概率非常的大!

网贷记录可以消除吗?征信记录可以消除吗?征信记录可以恢复吗?如果客户本人接到此类电话和信息,看到此类信息都是骗人的把戏,网贷记录和征信,人工,系统都没办法消除的,不要上当受骗。
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1:任何来自贷款公司的来电都需要谨慎,注销贷款账号,消除网贷数据和征信数据都是忽悠人的,网上贷款先交钱是骗局。
2:任何称事后会返还资金,注销贷款账号无需还款都是骗人的谎言。
3:凡是接到自称贷款平台客服信息,以贷款记录影响个人征信为由,指引配合注销贷款账号,清空贷款额度,恢复征信良好都是骗人的,切勿相信。
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