第一：占地性质
如属政府为公益性建设拆迁占地，按照各市相关规定给 予赔付，如修建医院、学校、绿地、广场
等，如果你家房 屋两证齐全（国土证、房产证）你可以有三种选择，
1、原拆原建
在原有区域要求赔付同等面积住宅。
2、接受安排区域
如在一环把你搬三环去了，那么22平方可能获得80平以 上的赔付，（我市）或者依然赔付同等面积
但是补钱给你。
3、接受现金（不推荐）
不可能在原有区域再买到合适的房子，其它区域也很难寻觅。
如果是占地的是开发商为修建盈利性质的建筑（商场、 商品房、购物中心等）恭喜你即将成为“拆
迁富”做“钉 子户”吧，有《物权法》保护你！
第二：产权性质
都说房子涨价了，其实房屋本身不具备增值能力，房 子越住越旧，只会越来越贬值，真正涨价的土
地，所以如 果你家房子拥有国土证又处于市区的话，赔付标准相信能 够宁你满意。反之如果没有国
土证属于集资房或乡、镇、 村、产权房屋，赔付标准会很低，我市城区户口按照建筑 面积200-800
一平，或赔付同样类型物业。如果属社会福 利性质房屋（公房转私房的房改房）就赶快去补办国土
证吧。
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